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租赁房屋交付时没有达到合同约定的交付条件，应当如何进行处理?

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房主应及时转变观念 冬季房屋快租教您三妙招

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租赁物维修义务由出租人履行

先生问：我承租了一套楼房，前几天出差回来后发现房屋的水管因老化而漏水，泡了楼下的房屋地面，现在楼下让我承担赔偿责任，我想知道谁来承担责任？

京华律师事务所王佳红律师解答：根据我国合同法规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。这里需要知道的是出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，人民法院对因农村征地补偿费分配引起的纠纷不作为民事案件受理缺乏依据。

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